К ремонту дома готовиться не нужно

Оглавление:

К ремонту дома готовиться не нужно
К ремонту дома готовиться не нужно
Anonim

Ремонт в квартире дело непростое даже при наличии нужной суммы денег, но так бывает в редчайших случаях. Вот когда вместо генподрядчика в дело вступает домостроение, акции «покрасим квартиру в рамках праздника», организованные с друзьями, или поиск дешевых мастеров. Однако самое главное правило заключается в том, что если вы решили сделать ремонт – будь то наружное утепление, замена дверей и окон или просто покраска – то заранее все спланируйте.

1. Подумай, оглянись, найди

Первым делом проверьте, сколько денег у вас есть на ремонт, какой лимит вы не можете переступить ни при каких обстоятельствах. После этого можно приступить к планированию, особенно если вы также хотите переместить стены. В панелях это не так просто, но в случае со старыми, кирпичными квартирами не помешает профессионально взглянуть на план, потому что легко может оказаться, что капитальная стена будет покрыта, что либо невозможно, а если и возможно, то это значительно увеличит затраты. Специалист также может ответить, для чего требуется разрешение на строительство или на что должно дать согласие Управление по охране наследия. Выбрать подходящего дизайнера интерьера тоже непросто: стоит спросить знакомых или поискать на коллекционных сайтах, чьи работы по стилю похожи на наши.

Работа шумная
Работа шумная

2. План

Если вы не мыслите так масштабно, это также нормально, если вы поделитесь своими планами с кем-то на основании того, что больше глаз видят больше; и уже есть программы для проектирования, доступные любому, которые даже в 3D показывают, как будет выглядеть конечный результат.

Если у вас уже есть план, стоит его начертить, чтобы не кончить так, как я, что в итоге вся рассчитанная на него мебель не влезет в красиво оформленную спальную кабину. Для этого достаточно квадратной сетки бумаги, а дальше остается только найти место для мебели.

3. Выберите

Когда план составлен, может наступить самое сложное – выбор подходящего специалиста. Стоит запросить предложение из нескольких мест, потому что отдельные специалисты используют очень разные расчеты. Примером этого является моя собственная квартира, где разница между самым дешевым и самым дорогим предложением составляла почти 600 000 венгерских форинтов. Если это большая работа, есть два решения.

Либо вы ищете генподрядчика, который сделает все от монтажа отопления до электромонтажных работ, либо специалисты приходят один за другим. У каждого свои преимущества и недостатки, генподрядчик все покупает, организует и делает, но во многих случаях это дороже, а в других случаях теплотехник или штукатур могут уничтожить готовые электромонтажные работы, и тогда будет другой круглый и еще больше ярости.

Не питайте иллюзий: с одной стороны, общая сумма почти наверняка будет больше запланированной, а с другой стороны, потребуется много неожиданных исследований, даже если вы планировали проект с точностью инженера и логиста.

Средние цены

Покраска: 200-400 HUF/кв.м

Остекление: 1500-2000 HUF/кв.м

Гипсовая штукатурка: 1500-2000 HUF/кв.м

Оклеивание: 150-550 HUF/кв.м

Холодная облицовка: 1000-2500 футов/кв.м

Парковка: 2 500-3 000 HUF/кв.м (с лакировкой)

Внешняя теплоизоляция: 2000-3000 HUF/кв.м

Выбрать нужного специалиста непросто, но не невозможно. В таких случаях пригодится рекомендация близких друзей или если вы уже работали с человеком. Будьте готовы к тому, что маляр будет пренебрежительно относиться к работе своего предшественника, а плотник будет распевать длинную литанию о том, кто, черт возьми, поставил здесь 10-ю балку, когда даже дурак может понять, что это должно было быть 12-ю балку, или почему теплотехник не сделал этого. t поставить где-нибудь вентиляционное отверстие, потому что он считает, что первоклассная учебная программа находится в квалифицированном рабочем.

4. количество

При этом стоит внимательно просмотреть ценовые предложения, сопоставив цены на частичные работы и используемое сырье, а также что именно входит в предложение, а что нет (будет ли ситт забрать, что происходит с оставшимися строительными материалами и т.д.). У меня дома один из генеральных подрядчиков хотел взимать 50 000 форинтов за применение материалов, которые не включали транспортировку. Нужно отдельно спрашивать, являются ли это цены брутто, о чем будет счет и сколько они дают гарантии на выполненную работу.

Конечно, все хотят зарабатывать деньги, и это нормально, но все же стоит поискать в интернете, потому что есть неплохие калькуляторы, чтобы точно определить, сколько краски, обоев или плитки вам нужно. Некоторые вещи имеют почти цену за единицу, но во многих случаях стоит покупать бывшие в употреблении строительные материалы, такие как где-то остался облупившийся кирпич или гипсокартон. В Apronet или Expressz есть прекрасный склад строительных материалов, только заранее уточните у рабочих, сколько их нужно.

Профинансируйте запланированный ремонт с помощью жилищного счета Fundamenta

Если Fundamenta заключает договор жилищного сбережения, идеи могут стать действиями, мечты могут сбыться! Жилищный счет можно использовать для жилищных целей - при поддержке государства (EBKM 10, 56%, при ежемесячном депозите в размере 20 000 форинтов) - megöröðinti forma, который в дополнение к ежемесячным, регулярным платежам, в конце сберегательного периода (в настоящее время от 48 до 120 месяцев, в зависимости от продолжительности предлагаемых методов), также предоставляет выгодный вариант жилищного кредита.

Ипотечный кредит, на который можно подать заявку при наступлении срока погашения - годовая 3,9% (справочная годовая ставка 5,23%) с фиксированной процентной ставкой, на основе венгерских форинтов - может даже более чем удвоиться сумма, которую можно взять взаймы, таким образом, вы можете реализовать свои планы по строительству дома с более широкими финансовыми рамками. В Fundamenta заявки 90 процентов клиентов, запрашивающих жилищные ссуды, были оценены положительно, и ссуды были им выданы.

Если для финансирования работ требуется большая сумма, вы можете открыть жилищный счет для своих близких родственников, чтобы многократно увеличить выгоды от программы и финансовые ресурсы, необходимые для приобретения жилья цели. Со счетом квартиры Fundamenta вы можете финансировать самые разные работы по ремонту и модернизации, вот лишь несколько примеров из широкого спектра: замена окон, установка галереи, сауны или даже посудомоечной машины, строительство система полива сада или даже установка солнечного коллектора или солнечной панели; он даже принимает счет-фактуру, выставленную на оплату труда специалистов, в качестве доказательства того, что Fundamenta предназначена для жилья.

Сохранение состояния нашего дома и повышение его стоимости – наша постоянная цель, для которой жилищный счет Fundamenta создает прекрасную финансовую основу! Подробную информацию о строительстве вы можете найти на сайте

Информация не является исчерпывающей, подробное описание договора жилищного сбережения содержится в Общих условиях (Правилах ведения бизнеса).

Рекомендуемые: